Genk is binnenkort een bedrijvenpark rijker. Begin november ‘23 levert BVI.eu, ontwikkelaar van bedrijfsvastgoed in België en daarbuiten, het Woudpark Green Business Park op. 39 kmo-units van topkwaliteit in het kloppende hart van Limburg, met nog een paar laatste units te huur en te koop.

Woudpark Green Business Park

Op een strategisch interessante locatie, tussen Hasselt en Maasmechelen rijst een gloednieuw kmo-park op. 39 units van topkwaliteit, die ingevuld kunnen worden als kantoor met of zonder opslagruimte, productieruimte of een andere invulling.

Het kmo-park Woudpark is flexibel, modern en moduleerbaar ontworpen en komt tegemoet aan de professionele behoeften van vandaag en morgen. De units worden ingericht tot instapklare units met alle nodige technische installaties voor een optimale en productieve werkomgeving.

Zo kan de ondernemer zich volop focussen op zijn bedrijf, in plaats van op het beheer van zijn pand.

✔️ Volledig afgewerkt en instapklaar, aangepast aan de noden van het bedrijf

✔️ Minder energie, meer besparen dankzij energiezuinig ontwerp

✔️ Neem een voorsprong met meer dan wettelijke basisvoorzieningen

✔️ Een uitstekende werkomgeving in het hart van een groene oase

De perfecte investering voor uw toekomst.

De kmo-units van BVI.EU worden te koop en te huur aangeboden. Een interessant model voor zowel eindgebruikers, huurders als investeerders.

Waarom investeren in kmo-units?

De voordelen van kmo-units als investering zijn groot. Zo biedt een kmo-unit een hoger rendement dan residentieel vastgoed. “De voorbije jaren zat ons rendement op 5% of meer, afhankelijk van de locatie. Bij residentieel vastgoed is dat vaak maar de helft.” aldus Jurgen Mesens, CEO bij BVI.EU.

Stabiele inkomsten

De huurinkomsten van kmo-units zijn doorgaans stabieler en standvastiger dan bij woningen of appartementen. Bedrijven en ondernemers huren gemiddeld langer dan particulieren, en het zijn vaak stipte betalers. Ze hebben het pand immers nodig om er via hun beroepsactiviteiten inkomsten te genereren.

Daarnaast sta je als verhuurder van commercieel vastgoed sterker in je schoenen dan bij woningen, waar de huurder vaak overbeschermd wordt.

Kosten ten laste van de huurder

Wie investeert in kmo-units ziet ook diverse kosten betaald worden door de huurders. “Onroerende voorheffing, gemeentetaksen en onderhoudskosten zijn bij onze kmo-units allemaal ten laste van de huurder, wat de rendementskansen voor investeerders aantrekkelijker maakt.” aldus Jurgen Mesens, CEO bij BVI.eu.

Omdat de verhuring plaatsvindt onder het btw-stelsel, recupereren investeerders de btw die ze betalen op de aankoopprijs en betalen ze geen registratierechten. “De huurprijzen van kmo-units worden ook geïndexeerd, zodat ze beschermd zijn tegen inflatie”, benadrukt Meers, Head of Sales bij BVI.EU.

Verkooprendement

Kmo-units stijgen jaarlijks in waarde en zijn minder onderhevig aan esthetische veroudering dan residentieel vastgoed. “Dat geldt zeker voor kwalitatieve en duurzaam gebouwde bedrijvenparken op aantrekkelijke locaties met veel groen, zoals die van ons”, zegt Jurgen Mesens, CEO. “Onze future-proof gebouwen zijn in trek: vaak zijn ze al voor oplevering verhuurd of verkocht en nadien is er geen leegstand.”

Benieuwd naar de mogelijkheden en de laatste beschikbare units in het Woudpark Green Business Park in Genk om te kopen of huren?

Ontdek er alles over op www.bvi.eu