Is de registratie van handelshuurovereenkomsten verplicht?

De registratie van handelshuursovereenkomsten is verplicht. Elke handelshuurovereenkomst moet binnen de 4 maanden geregistreerd worden bij de ontvanger der registratierechten. In de eerste plaats is dit een fiscale verplichting die het betalen van registratiegelden met zich meebrengt.

De registratie heeft ook andere belangrijke gevolgen (en voordelen): 

  • door de registratie wordt de handelshuur tegenstelbaar (of "inroepbaar") tegenover derden. Als het verhuurde goed bijvoorbeeld verkocht wordt, dan zal de koper van het goed in principe de lopende geregistreerde handelshuur moeten respecteren en kan hij de huurder niet uit het pand zetten.
  • bij faillissement van de huurder, zal de registratie als effect hebben dat het voorrecht van de niet-betaalde verhuurder groter is. 

Fout opgemerkt? Laatst gewijzigd: 30/08/2024

Hoe een handelshuurovereenkomst registreren?

Voor de registratie van huurcontracten, zowel voor woninghuur als handelshuur of andere huurovereenkomsten (zoals de huur van een garage), kan je terecht op de online toepassing MyRent. Het gebruik van MyRent wordt sterk aanbevolen, maar het is niet verplicht. Naast de elektronische registratie via MyRent, kan je het contract ook per post laten registreren. Op deze website kan je het bevoegde registratiekantoor opzoeken. Registratie via e-mail of fax is niet meer mogelijk.
 

Elektronische registratie

Het is mogelijk om de handelshuurovereenkomst online te registreren via het online platform MyRent.

Opgelet! Om van deze toepassing gebruik te kunnen maken moet u een authenticatieprocedure doorlopen. Je moet inloggen met je eID of via itsme. 

De website Myrent.be zal je steeds de nodige aanwijzingen geven zodat je de procedure makkelijk kan doorlopen. Voor meer informatie kan je terecht op de website van de FOD Financiën
 

Registratie per post

Indien je ervoor kiest om je huurcontract per post te registreren bij het bevoegde registratiekantoor, moet je ervoor zorgen dat je over drie exemplaren van het huurcontract beschikt. Ontbreken er exemplaren, dan kan je deze aanvullen met kopieën die door één van de partijen "voor echt verklaard" zijn. Dit doe je door met de hand "voor echt verklaard" op de kopie te schrijven en te ondertekenen.

Eén exemplaar (of een voor echt verklaarde kopie) blijft bij het registratiekantoor, terwijl de twee andere exemplaren na het aanbrengen van zegels worden teruggestuurd. Het is de bedoeling dat elke partij één exemplaar krijgt. Houd er rekening mee dat de registratie pas definitief is nadat de betaling van de registratiekosten is voldaan. Indien je kiest voor registratie per brief, zal het kantoor je een overschrijvingsformulier toesturen om de kosten te betalen.

 

De registratie moet gebeuren binnen de 4 maanden na het sluiten van de overeenkomst, anders moet je een boete betalen gelijk aan het verschuldigde registratierecht.

Fout opgemerkt? Laatst gewijzigd: 30/08/2024

Hoeveel kost de registratie van een handelshuurcontract?

Vervolledig je lidmaatschap om het volledig potentieel van jouw UNIZO account te ontgrendelen!

Bekijk jouw lopend ledenvoordeel, je UNIZO producten, persoonlijke contacten, handige tools en aan welke organisaties je gelinkt bent.

Ik wil lid worden

Meld je aan

Het registratierecht bedraagt in principe 0,2% van ... De rest van de inhoud op deze pagina is afgeschermd voor leden of ingelogde gebruikers. Als UNIZO-lid heb je unieke voordelen op onze website, waardoor je een exclusieve toegang hebt tot waardevolle informatie en middelen die specifiek zijn afgestemd op jouw behoeften.

Neem de tijd om je lopende ledenvoordelen grondig te bekijken en ontdek de privileges die je geniet als UNIZO-lid. Dit inzicht kan van onschatbare waarde zijn voor jouw onderneming en helpt je om het maximale uit je lidmaatschap te halen. Verken ook de diverse UNIZO producten die voor jou beschikbaar zijn en begrijp hoe deze jouw zakelijke doelen kunnen ondersteunen.

Je persoonlijke contacten binnen het UNIZO-netwerk zijn waardevol; bekijk welke connecties je hebt opgebouwd en overweeg hoe je deze relaties verder kunt versterken. Het delen van ervaringen en inzichten met andere ondernemers kan leiden tot waardevolle kansen en synergieën. Maak daarnaast gebruik van de handige tools die UNIZO aanbiedt om je onderneming efficiënter te beheren en beter in te spelen op uitdagingen.

Het is ook essentieel om bewust te zijn van de organisaties waarmee je gelinkt bent. Begrijp de samenwerkingsverbanden en partnerschappen die UNIZO heeft, en overweeg hoe deze connecties kunnen bijdragen aan jouw zakelijke groei. Door betrokken te zijn bij de bredere zakelijke gemeenschap, haal je het meeste uit je UNIZO lidmaatschap.

 

Wie moet de registratierechten van de handelshuurovereenkomst betalen?

Vervolledig je lidmaatschap om het volledig potentieel van jouw UNIZO account te ontgrendelen!

Bekijk jouw lopend ledenvoordeel, je UNIZO producten, persoonlijke contacten, handige tools en aan welke organisaties je gelinkt bent.

Ik wil lid worden

Meld je aan

De fiscus kan zowel de huurder als de verhuurder a ... De rest van de inhoud op deze pagina is afgeschermd voor leden of ingelogde gebruikers. Als UNIZO-lid heb je unieke voordelen op onze website, waardoor je een exclusieve toegang hebt tot waardevolle informatie en middelen die specifiek zijn afgestemd op jouw behoeften.

Neem de tijd om je lopende ledenvoordelen grondig te bekijken en ontdek de privileges die je geniet als UNIZO-lid. Dit inzicht kan van onschatbare waarde zijn voor jouw onderneming en helpt je om het maximale uit je lidmaatschap te halen. Verken ook de diverse UNIZO producten die voor jou beschikbaar zijn en begrijp hoe deze jouw zakelijke doelen kunnen ondersteunen.

Je persoonlijke contacten binnen het UNIZO-netwerk zijn waardevol; bekijk welke connecties je hebt opgebouwd en overweeg hoe je deze relaties verder kunt versterken. Het delen van ervaringen en inzichten met andere ondernemers kan leiden tot waardevolle kansen en synergieën. Maak daarnaast gebruik van de handige tools die UNIZO aanbiedt om je onderneming efficiënter te beheren en beter in te spelen op uitdagingen.

Het is ook essentieel om bewust te zijn van de organisaties waarmee je gelinkt bent. Begrijp de samenwerkingsverbanden en partnerschappen die UNIZO heeft, en overweeg hoe deze connecties kunnen bijdragen aan jouw zakelijke groei. Door betrokken te zijn bij de bredere zakelijke gemeenschap, haal je het meeste uit je UNIZO lidmaatschap.

 

Moet een hernieuwde handelshuurovereenkomst geregistreerd worden?

Vervolledig je lidmaatschap om het volledig potentieel van jouw UNIZO account te ontgrendelen!

Bekijk jouw lopend ledenvoordeel, je UNIZO producten, persoonlijke contacten, handige tools en aan welke organisaties je gelinkt bent.

Ik wil lid worden

Meld je aan

De hernieuwde handelshuurovereenkomst moet als een ... De rest van de inhoud op deze pagina is afgeschermd voor leden of ingelogde gebruikers. Als UNIZO-lid heb je unieke voordelen op onze website, waardoor je een exclusieve toegang hebt tot waardevolle informatie en middelen die specifiek zijn afgestemd op jouw behoeften.

Neem de tijd om je lopende ledenvoordelen grondig te bekijken en ontdek de privileges die je geniet als UNIZO-lid. Dit inzicht kan van onschatbare waarde zijn voor jouw onderneming en helpt je om het maximale uit je lidmaatschap te halen. Verken ook de diverse UNIZO producten die voor jou beschikbaar zijn en begrijp hoe deze jouw zakelijke doelen kunnen ondersteunen.

Je persoonlijke contacten binnen het UNIZO-netwerk zijn waardevol; bekijk welke connecties je hebt opgebouwd en overweeg hoe je deze relaties verder kunt versterken. Het delen van ervaringen en inzichten met andere ondernemers kan leiden tot waardevolle kansen en synergieën. Maak daarnaast gebruik van de handige tools die UNIZO aanbiedt om je onderneming efficiënter te beheren en beter in te spelen op uitdagingen.

Het is ook essentieel om bewust te zijn van de organisaties waarmee je gelinkt bent. Begrijp de samenwerkingsverbanden en partnerschappen die UNIZO heeft, en overweeg hoe deze connecties kunnen bijdragen aan jouw zakelijke groei. Door betrokken te zijn bij de bredere zakelijke gemeenschap, haal je het meeste uit je UNIZO lidmaatschap.

 

Nuttig voor jou